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Focus : Information et sensibilisation : projet "BatEx"

Contexte

La Région de Bruxelles-Capitale a mis en place une politique d’efficacité énergétique du bâtiment de type "bottom-up", visant à entraîner par différentes actions et incitants l’ensemble des citoyens (toutes classes sociales confondues) dans l’action pour la réduction des consommations d’énergie. Parmis les actions entreprises, les appels à projets "Bâtiments exemplaires", lancés en 2007, présentent un bilan très intéressant.

Objectifs des appels à projets "Bâtiments Exemplaires"

Ces appels à projets concernent la construction ou la rénovation de bâtiments aboutissant à de hautes performances énergétiques et environnementales. Ces bâtiments démontrent la faisabilité technique et financière des solutions mises en oeuvre et ont de ce fait un rôle exemplaire. Au travers de ce programme, l'objectif est d’encourager le secteur de la construction à s’orienter vers la construction durable.

L’appel à projets "Bâtiments exemplaires" s’adresse à tous les maîtres d’ouvrage qui construisent ou rénovent à Bruxelles : particuliers, pouvoirs publics, institutions parastatales, entreprises privées (promoteurs immobiliers, entreprises, asbl, ...). Les bâtiments visés par l’appel à projets doivent être situés en Région de Bruxelles-Capitale et avoir l’une des destinations principales suivantes : habitation unifamiliale, logement collectif, équipement collectif, bureau, bâtiment commercial ou industriel. Il peut s’agir d’une construction neuve ou d’une rénovation.

Les candidatures sont évaluées selon 4 critères d’importance équivalente : l’efficacité énergétique, l’impact environnemental, la rentabilité et la reproductibilité, la qualité architecturale et la visibilité. Les lauréats bénéficient d’une aide financière de 100€/m² pour la conception et la réalisation du bâtiment exemplaire : une aide de 10 €/m² pour le concepteur (avec un minimum de 5000 € et un maximum de 100.000 € par projet), et une aide de 90 €/m² pour le maître d’ouvrage du projet (avec un maximum de 500.000€ par projet). Les lauréats bénéficient également d’une assistance technique et d’une visibilité publique des bâtiments et des concepteurs. En échange, ils s’engagent à réaliser un monitoring des consommations du bâtiment durant 5 ans.

Résultats des quatre appels à projets "Bâtiments Exemplaires"

Depuis 2007, les quatre appels à projets "Bâtiments exemplaires" ont permis de sélectionner 156 projets, soit 372.428 m² de bâtiments construits ou rénovés de façon exemplaire : 9.359 m² de logement individuel (3% de la superficie totale en bâtiments exemplaires), 110.203 m² de logement collectif (30%), 150.626 m² de bureaux et commerces (40%) et 102.240 m² d’équipements collectifs (27%). Le détail par appel à projets est présenté ci-dessous.

Surfaces construites ou rénovées par secteur dans le cadre des appels à projets "Bâtiments Exemplaires"

Source : Bruxelles Environnement, département Promotion bâtiment durable

Surfaces construites ou rénovées par secteur dans le cadre des appels à projets 'Bâtiments Exemplaires'

Parmi ceux-ci, toute destination confondue, 158.735 m² (soit 340 bâtiments et plus de 40% de la superficie de l’ensemble des bâtiments exemplaires), sont construits ou rénovés selon la norme passive. Les autres bâtiments respectent au moins le standard basse énergie, voire très basse énergie selon le secteur et le type de projet (construction ou rénovation). Trois quarts des projets produisent également de l’énergie renouvelable.

Les quatre appels à projets "Bâtiments exemplaires totalisent 23,4 millions d’euros de subsides. Le secteur du logement individuel a bénéficié de 4% des subsides octroyés pour la réalisation de 42 projets. Le reste des subsides a été octroyé de façon quasiment équivalente aux trois autres secteurs : logement collectif (32% des subsides pour 49 projets), bureaux/commerces/industriel (31% des subsides pour 26 projets) et équipements collectifs (33% des subsides pour 39 projets). Les chiffres détaillés, année par année sont présentés ci-dessous.

Subsides octroyés par année et par secteur dans le cadre des appels à projets "Bâtiments Exemplaires"

Source : Bruxelles Environnement, département Promotion bâtiment durable

Subsides octroyés par année et par secteur dans le cadre des appels à projets 'Bâtiments Exemplaires'

L’appel à projet "Bâtiments Exemplaires" a ainsi généré une véritable révolution du secteur de la construction, ce qui a permis à la Région bruxelloise d’aller de l’avant en adoptant une législation ambitieuse :

  • Depuis 2010, toute construction publique neuve doit respecter au minimum le standard passif et toute rénovation lourde doit respecter le standard très basse énergie.
  • Dès 2015, la norme passive sera d’application pour tous les bâtiments neufs et toutes les rénovations lourdes respecteront le standard très basse énergie.
Date de mise à jour: 06/10/2016