RENOLUTION : une stratégie pour rénover le bâti bruxellois
- Bâtiment
- Énergie
- Isolation
- Rénovation
- PEB (Performance Énergétique Bâtiment)
- Accompagnement
RENOLUTION est le nom de la Stratégie Rénovation de la Région de Bruxelles-Capitale. Objectif : un niveau moyen de performance énergétique de 100kWh/m²/an pour l’ensemble des logements bruxellois en 2050, soit une consommation moyenne divisée par 3 par rapport à la situation actuelle. L’effort sera partagé, car les secteurs industriels et tertiaires ainsi que les pouvoirs publics participeront aussi à cette véritable révolution énergétique du bâti. Cette RENOLUTION permettra d’améliorer le confort de vie des Bruxellois et Bruxelloises, et d’atteindre les objectifs climatiques.
Bâti bruxellois un des plus énergivores au niveau européen
Plus de la moitié des émissions bruxelloises de gaz à effet de serreGaz qui absorbe une partie des rayons du soleil et les restitue sous la forme de rayonnements, lesquels rencontrent d'autres molécules de gaz et reproduisent ainsi le processus, entraînant l’effet de serre, qui engendre une augmentation de chaleur. Les principaux gaz à effet de serre dont l’origine est essentiellement liée à des activités humaines sont le dioxyde de carbone (CO2), le méthane (CH4) et l’ozone troposphérique (O3). proviennent de la consommation énergétique des bâtiments. Le bâti bruxellois, construit essentiellement avant les années ‘60, est l’un des plus énergivores au niveau européen. Un tiers des bâtiments ne sont pas du tout isolés. Et le rythme actuel de rénovation est loin d’être suffisant. Avec sa stratégie, la Région bruxelloise se dote des outils et moyens pour accélérer et révolutionner la rénovation de ses bâtiments.
Un objectif proportionné et réaliste
En 2050 au plus tard, le niveau moyen de PEB du bâti résidentiel bruxellois devra se situer à C+, soit une consommation de 100 kWh/m²/an en moyenne. Le défi est considérable, car les logements bruxellois se situent aujourd’hui plutôt à un niveau de PEB D ou E. La Région bruxelloise renforcera son soutien aux Bruxellois.es qui se lancent dans la RENOLUTION.
Une dynamique collective : Alliance RENOLUTION
Ensemble avec d’autres administrations régionales, Bruxelles Environnement entrera en dialogue avec le secteur de la construction, les acteurs financiers, les architectes etc. Ils se réuniront sous le nom d’Alliance RENOLUTION. Objectif : rendre les mesures cohérentes entre elles, faciliter les démarches administratives et créer un catalyseur régional de la rénovation énergétique et durable.
Un certificat PEB au cœur de la stratégie
Avant d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique, il est important de connaitre la performance énergétique de son bien. Aujourd’hui c’est le rôle du certificat PEB de le faire de façon objective. Le certificat PEB affiche la classe énergétique du bien allant du A++ (très économe) au G (très énergivore), mais également le niveau de consommation énergétique en kWh/m²/an du bien en fonction de ses caractéristiques (implantation, isolation, châssis, chauffage, etc.). L’utilisation du certificat sera à terme généralisée. Ainsi, le certificat PEB permettra aux propriétaires de visualiser l’effort à réaliser.
Un dispositif d’accompagnement exceptionnel
La Région de Bruxelles-Capitale soutiendra encore plus qu’aujourd’hui tous les propriétaires de bâtiments à Bruxelles dans cette démarche de rénovation à travers un important dispositif d’accompagnement comprenant notamment des aides financières, des prêts à faible taux, une fiscalité immobilière adaptée, des formalités administratives simplifiées, un point de contact unique, un accompagnement technique et administratif à chaque étape,... Chaque public-cible – y compris les locataires qui voudraient entreprendre des démarches – aura accès à un accompagnement sur mesure et un soutien financier. Chacun doit être soutenu pour pouvoir prendre part à la transition énergétique.
Ce dispositif de soutien global sera suivi de la mise en place d’obligations de rénovation garantissant d’atteindre d’ici 2050 les objectifs de la RENOLUTION. Les modalités de mise en place de ces obligations seront l’un des chantiers discutés dans l’Alliance RENOLUTION. Le processus législatif qui fixera les obligations sera finalisé au plus tôt en 2024.
Un effort conjoint des propriétaires et des copropriétés
Les travaux à entreprendre dans les logements collectifs seront identifiés tant au niveau de l’appartement que de l’immeuble. Toiture, façade et autres parties communes feront l’objet d’une analyse spécifique et la copropriété sera chargée de la mise en œuvre de ces travaux. Comme 40% des logements bruxellois sont gérés en copropriété et que les travaux y sont plus complexes, les copropriétés bénéficieront d’un dispositif spécifique d’accompagnement.
Un niveau d’exigence renforcé pour le bâti tertiaire
La RENOLUTION sera plus ambitieuse encore pour le secteur tertiaire, qui sera accompagné dans cette voie. Les bâtiments publics, comme les bureaux, les centres sportifs, les écoles ou encore les crèches, devront même être exemplaires en tendant vers la neutralité carbone pour 2040. Les pouvoirs publics seront accompagnés par Sibelga dans cette transition, via le programme RENOClick, qui est la suite plus ambitieuse du projet NRClick.
Une vision circulaire
RENOLUTION s’inscrit pleinement dans une logique circulaire. Elle prend en compte l’entièreté des impacts environnementaux du bâtiment : la consommation en énergie, mais également la production et transport des matériaux nécessaires à la rénovation. La rénovation sera donc réfléchie pour maintenir un maximum le bâti existant, valoriser les matériaux présents en les réemployant dans la rénovation même ou dans d’autres projets.
Comment rénover aujourd’hui ?
Pourquoi attendre demain pour profiter d’un bâtiment de meilleure qualité alors que vous pourriez en bénéficier dès aujourd’hui? Surtout que les travaux que vous réalisez aujourd’hui seront pris en compte dans la législation de demain.
Tout d’abord, si votre bâtiment ne dispose pas d’un Certificat PEB, nous vous conseillons d’en réaliser un afin de savoir quels sont les travaux les plus pertinents à concrétiser. Sachez que Homegrade et le Facilitateur Bâtiment Durable vous offrent gratuitement leurs services pour vous guider dans vos travaux de rénovation. Des aides financières sont déjà aujourd’hui à disposition des particuliers et entreprises, à condition de respecter les conditions techniques minimales. Celles-ci vous assurent d’avoir un bâtiment en bonne voie pour la RENOLUTION.
Il ne vous restera plus qu’à en profiter, après avoir remis les pièces justificatives de vos travaux au certificateur PEB pour qu’il mette à jour votre certificat PEB. Cette mise à jour est importante, car elle déterminera si des travaux supplémentaires seront nécessaires dans les années à venir.
Besoin d’aide dans vos démarches ? Homegrade pour les particuliers (www.homegrade.brussels, 1810, formulaire de contact) ou le Facilitateur Bâtiment Durable pour les professionnels (facilitateur@environnement.brussels, 0800 85 775).
RENOLUTION, un objectif PLUS
Plus de qualité et de confort pour les logements
La Région de Bruxelles-Capitale vise à rénover les logements anciens, souvent vétustes et mal isolés pour en réduire la consommation énergétique. La qualité des logements sera améliorée, ainsi que le confort de vie de leurs occupants, qui ne vivront plus dans des passoires énergétiques soumises aux courants d’air.
Plus d'économies
Fini les passoires énergétiques soumises aux courants d’air ! La rénovation est certainement la mesure la plus efficace pour réduire nos dépenses d’énergie et la précarité énergétique. Avec la RENOLUTION, reprenons en main nos factures d’énergie pour mieux les anticiper.
Plus pour le climat
La Région de Bruxelles-Capitale s’est engagée à approcher la neutralité carbone en 2050. Or, le bâti est responsable de plus de la moitié des émissions bruxelloises de gaz à effet de serreGaz qui absorbe une partie des rayons du soleil et les restitue sous la forme de rayonnements, lesquels rencontrent d'autres molécules de gaz et reproduisent ainsi le processus, entraînant l’effet de serre, qui engendre une augmentation de chaleur. Les principaux gaz à effet de serre dont l’origine est essentiellement liée à des activités humaines sont le dioxyde de carbone (CO2), le méthane (CH4) et l’ozone troposphérique (O3). et de 70% de la consommation énergétique. La nouvelle stratégie apporte une réponse ambitieuse et volontariste au défi climatique, à la hauteur des engagements pris par la Région au niveau national et européen.
Plus d’emploi local et durable
La RENOLUTION aura des répercussions sur l’emploi. D’après une étude récente (.pdf), elle devrait générer la création d’environ 8.000 emplois directs et indirects, des emplois variés, durables et souvent non délocalisables. L’Alliance RENOLUTION rassemblera tous les acteurs publics et privés financiers ainsi que le secteur de la construction, dont les organismes de formation et d’emploi afin de soutenir le secteur dans son développement.
Une dynamique collective : Alliance Renolution
Lire le texte de transcription
[Différentes vues de Bruxelles, plans aériens et de rue de la ville]
[TITRE : 85% des logements, avant 1960, PEB F, PEB G]
« En Région de Bruxelles-Capitale, 85 % des logements ont été construits avant les années 60.
Près de la moitié sont classés F ou G, les catégories énergétiques les moins performantes du certificat PEB. »
[Vinz Kanté, en plan américain, s’adresse à la caméra en marchant dans une rue bruxelloise]
[TITRE : Vinz Kanté, journaliste, influenceur et militant]
« Mais, quelles sont les conséquences de tous ces bâtiments mal isolés ? »
[Vinz Kanté, en plan large, s’adresse à la caméra en marchant dans une rue bruxelloise]
« De l’inconfort, voir même de l’insalubrité, mais aussi des factures d’énergie de plus en plus élevées.
[Vinz Kanté, en plan américain, s’adresse à la caméra en marchant dans une rue bruxelloise]
[TITRE : 50% des émissions directes dues aux bâtiments]
« Sans oublier l’impact sur le climat, car la moitié des émissions directes de CO2 sont dues aux bâtiments! »
[Vinz Kanté, en plan large, s’adresse à la caméra en descendant le trottoir d'une rue bruxelloise]
[TITRE : La stratégie RENOLUTION]
« C’est pour ça que la Région de Bruxelles-Capitale a mis en place la stratégie RENOLUTION. »
[Vinz Kanté, en plan serré, s’adresse à la caméra assis dans une cour à l’arrière d’une maison bruxellois en travaux]
« Quels sont ses objectifs ? »
[Vinz Kanté, en plan large, s’adresse à la caméra d’une terrasse à l’arrière d’une maison bruxellois en travaux]
[TITRE : 2050, Consommation ÷ 3]
« Soutenir la rénovation d’ici 2050 pour diviser la consommation en énergie par 3 dans les logements »
[Vinz Kanté, en plan serré puis plan américain, s’adresse à la caméra en marchant devant un étal de fruits, il prend un fruit et le lancer en l’air]
[TITRE : Zéro émission pour les bâtiments non résidentiels]
« et tendre vers le zéro émission sur l'ensemble des bâtiments non résidentiels sur le territoire de la Région. »
[Vinz Kanté, en plan américain, attrape le fruit et s’adresse à la caméra dans une cour à l’arrière d’une maison bruxellois en travaux, plan sur un détail de façade]
[TITRE : 8000 emplois]
« De plus, booster la rénovation devrait permettre la création de près de 8.000 emplois directs et indirects.…
[Vinz Kanté, en plan américain, croque dans le fruit]
« plutôt pas mal !"
[Vinz Kanté, en plan large, puis plan serré s’adresse à la caméra en marchant dans une rue bruxelloise]
[TITRE : Cadre réglementaire bruxellois]
« Un cadre réglementaire a été mis en place, le Code Bruxellois de l'Air, du Climat et de la maîtrise de l'Énergie, qui définit des objectifs. Par exemple, mettre fin d’ici 2033 aux passoires énergétiques, vous savez, ces fameux bâtiments qui ont des certificats PEB F et G. »
[Vinz Kanté, en plan large, puis plan serré, assis dans l’herbe s’adresse à la caméra dans un espace vert]
[TITRE : Alliance Renolution]
« En 2021, on a crée L’Alliance RENOLUTION, elle réunit tous les acteurs de la rénovation pour développer les actions d’accompagnement, de formation, de financement, etc. »
[Vinz Kanté, en plan serré, marche de dos et se tourne et s’adresse à la caméra dans une rue bruxelloise]
[TITRE : 150 organisations publiques, privées et associatives]
"L’Alliance, c’est 150 organisations, publiques, privées, associatives, qui sont impliquées dans la rénovation des bâtiments de la Région de Bruxelles-Capitale. »
[Vinz Kanté, en plan large, assis sur une table s’adresse à la caméra dans une zone publique]
[TITRE : 300 personnes, 7 ateliers]
« Cela représente plus de 300 personnes qui, via 7 ateliers, développent des solutions concrètes pour booster la rénovation durable. »
[Vinz Kanté, en plan large, s’adresse à la caméra en rue en se dirigeant vers la porte d’une maison en travaux]
« Bon alors, tout ça, qu’est ce que ça donne sur le terrain ? »
[Différents de Vinz Kanté dans la maison en travaux]
« Concrètement, Renolution, c’est: »
[Vinz Kanté, en plan large, debout devant un escalier]
[TITRE : Primes]
« Des primes pour les propriétaires qui rénovent »
[Vinz Kanté, appuyé sur une cloison dans un grenier en travaux]
[TITRE : Ecoreno]
« Un prêt à taux intéressants : le crédit ECORENO »
[Vinz Kanté, derrière une cloison dans une pièce en travaux]
[TITRE : Renolab]
« Des appels à projets innovants pour la rénovation durable et circulaire : RENOLAB »
[Vinz Kanté, accroupi dans un grenier en travaux]
[TITRE : Conseils, accompagnement]
« Des conseils et un accompagnement gratuits à la rénovation »
[Vinz Kanté, dans un escalier en travaux, appuyé sur le palier]
[TITRE : Certificat PEB]
« Un document pour connaître sa performance énergétique et prioriser les rénovations : le certificat PEB »
[Vinz Kanté, sur un escabeau dans une pièce en travaux]
[TITRE : Accompagnements et formations]
« Des accompagnements et formations de professionnels de la rénovation »
[Vinz Kanté, en plan serré, puis plan large, puis plan serré, en extérieur devant des maisons bruxelloises]
[TITRE : Accompagnements et formations]
« Bref, secteur public, secteur de la construction, associations… tout le monde se met autour de la table pour relever ce défi de la rénovation bruxelloise. »
« Vous savez ce qui vous reste à faire:
Rejoignez RENOLUTION pour atteindre l’objectif européen de neutralité carbone en 2050 ! »
[TITRE : Avec le soutien de]
[LOGO : RENOLUTION, logo bruxelles environnement, logo be.brussels, logo Urban.brussels, logo constructiv]
Redécouvrez la journée de lancement de l’Alliance Renolution en image
À télécharger
- La Stratégie Rénovation adoptée par le Gouvernement de la Région de Bruxelles Capitale le 25 avril 2019 : Stratégie de réduction de l’impact environnemental du bati existant en Région de Bruxelles-Capitale aux horizons 2030-2050 (.pdf)
- Retrouvez les fiches de présentation des Groupes de Travail de l’Alliance Renolution (.pdf)