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Le défi de cette rénovation était d’aménager deux commerces au rez-de-chaussée et trois appartements par niveaux en tenant compte de l’existant, particulièrement de la façade avant classée et en respectant l’ensemble des contraintes inhérentes à un tel projet (exigences des pompiers, accès aux personnes à mobilité réduite, etc.).
Grâce aux panneaux solaires et à la chaudière à pellets, l’ensemble du bâtiment atteint le standard basse énergie (58 kWh/m².an). Comme il s’agit d’un immeuble collectif, il est prévu d’installer un système maitrisant le comptage, la répartition et la centralisation des consommations de chaleur, d’eau chaude et d’eau froide sanitaire pour chaque locataire.
La toiture est composée de diverses surfaces de finitions, d’une part un revêtement de toiture verte extensive, et d’autre part un revêtement d’étanchéité blanc augmentant le rendement des panneaux solaires présents sur le toit et permettant une récupération plus importante d’eau de pluie.

Adresse :

rue Comte de Flandre 45-51, 1080 Molenbeek

Maître d’ouvrage :

Commune de Molenbeek

Architecte :

CERAU Architects Partners

Bureaux d’études :

3E, Matriche

Coordonnées

45 Rue du Comte de Flandre
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Découvrez en images: 

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