Louer mon bien via une agence immobilière sociale

Vous êtes un∙e propriétaire bailleur ? Envisagez la location de votre bien par une Agence Immobilière Sociale (AIS) agréée par la Région de Bruxelles-Capitale. Sa mission est de rendre une partie du marché locatif bruxellois socialement plus accessible : une démarche qui vous permet de cumuler de nombreux avantages !

Une gamme de services complète

La location de votre bien sans risque et sans souci : tels sont les engagements assurés par une Agence Immobilière Sociale.

Vos avantages :

• La gestion locative comprenant la sélection des locataires, la perception des loyers, la prise d’une assurance contre les risques d’incendie, la supervision des petits travaux de réparation et d’entretien.
• Un loyer et des charges locatives garanties chaque mois, même en cas de non-paiement de la part du locataire ou de vide locatif.
• Une attention portée au logement et une gestion « en bon père de famille ».
• La couverture des dégâts locatifs.
• L’accès aux primes à la rénovation en cas de travaux importants et l’accompagnement par des conseiller·e·s.
• Un soutien important à la mise en conformité du logement.
• Des avantages fiscaux comme une exonération du précompte immobilier.

Quelles sont les conditions ?

En tant que propriétaire bailleur souhaitant bénéficier de ces services et garanties, vous devez adhérer à quelques conditions :

• Fournir un logement répondant aux normes minimales de salubrité établies par la Région de Bruxelles-Capitale et doté d’un équipement de base fonctionnel.
• Accepter la fixation d’un loyer inférieur au prix du marché afin que le but social soit atteint.
• Conclure un contrat avec une agence immobilière sociale.