Quartiers durables : 10 raisons pour devenir Be Sustainable

1. Votre projet de quartier durable est de meilleure qualité

Eau, énergie, biodiversitéDiversité d'espèces vivantes, capables de se maintenir et de se reproduire spontanément (faune et flore)., mobilité, environnement physique ou humain, etc. La démarche Be Sustainable vous permet d’aborder le projet d’éco-quartier de manière transversale, au travers de 10 thématiques clés. Vous disposerez d’un projet de meilleure qualité tout en anticipant mieux les différents risques.

2. Vous ne prenez pas seulement en compte l’environnement

La démarche Be Sustainable s’inscrit dans les 17 Objectifs de Développement Durable des Nations Unies. La conception de votre projet intègre donc à la fois des objectifs environnementaux (eau, énergie, sols, biodiversité, etc.) et sociaux, comme le développement spatial, la mixité, l’inclusion ou l’éducation. Vous pouvez ainsi faire des choix et des arbitrages pour le projet de quartier en cohérence avec vos priorités.

3. Vous bénéficiez d’accompagnement multidisciplinaire

De la conception à la mise en œuvre, en passant par la rédaction des cahiers des charges, vous bénéficiez du support technique de l’équipe du Facilitateur Quartiers Durables entièrement financé par Bruxelles Environnement : des spécialistes en urbanisme, architecture, éco-constructionL'éco-construction consiste à construire d'une manière respectueuse de l'environnement, tout en offrant un maximum de confort aux occupants. Ce mode de construction se base sur des principes de relation physique du bâtiment avec son environnement immédiat, de choix intégré des procédés et produits de construction, d'économie d'énergie, etc., sociologie, droit ou ingénierie qui disposent d’une expérience de terrain et de compétences techniques pointues.

4. Vous anticipez les changements législatifs

La prise en compte de nouveaux enjeux va conduire à de nouvelles législations. C’est le cas, par exemple, pour les sols, longtemps traités sous le seul angle de la pollution. Aujourd’hui, la Stratégie Good Soil intègre d’autres risques, comme l’imperméabilisation ou la compaction. Pour les sols, comme pour les autres enjeux, Be Sustainable vous permet d’anticiper les changements à venir.

5. Votre projet intègre les attentes des différentes parties prenantes

La méthode Be Sustainable passe par un diagnostic partagé en tenant compte des usages, des usagers et de l’existant. Elle s’applique à l’échelle d’un quartier existant, comme pour les Contrats de Quartiers Durables, ou en devenir, comme pour un masterplan. Car aucun espace, pas même une fricheZone de terrain laissée à l'abandon et progressivement colonisée par la végétation spontanée., ne peut être considéré comme un espace vierge. Tenir compte de l’existant, c’est maximiser la compréhension et la réussite du projet.

6. Vous limitez le surcoût et les retards liés aux adaptations

C’est toujours plus compliqué, plus long et plus cher de modifier un projet, plutôt que de se poser les bonnes questions en amont. Grâce à la démarche de diagnostic et la définition des ambitions de Be Sustainable, vous limitez les risques de devoir faire des adaptations majeures en cours de route pour le développement de l’éco-quartier.

7. Vous sélectionnez plus facilement les meilleures offres

Les outils Be Sustainable vous permettent d’intégrer des critères clairs de durabilité dans vos cahiers des charges. Avec l’aide du Facilitateur Quartiers Durables, vous comparez plus facilement les qualités des propositions reçues, dans le cadre des concours d’architecture et des appels d’offres, et vous identifiez les points d’amélioration de la durabilité.

8. La cohérence entre intervenants est plus forte

Les projets de quartier impliquent souvent plusieurs bureaux d’architecture, bureaux d’études et diverses entreprises de techniques spéciales. Toute la difficulté consiste alors à aligner les ambitions et à concilier la démarche durable de chaque intervenant. Ce que permet la méthode Be Sustainable.

9. Vous anticipez la bonne gestion du quartier durable

L’enjeu n’est pas seulement de concevoir des espaces et des bâtiments, mais aussi de maximiser les chances de leur bonne utilisation et de leur bonne gestion à long terme. Be Sustainable vous aide à choisir des solutions véritablement adaptées aux usages et aux contraintes d’utilisation.

10. Vous intégrez de nouvelles compétences

Grâce aux expériences Be Sustainable, votre équipe acquiert de nouvelles compétences et vous pouvez formaliser des exigences de durabilité, assorties d’indicateurs qui couvrent l’ensemble des thématiques, pour tous vos projets de quartiers durables.