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Bien rénover et construire

Construire ou rénover votre bâtiment vous permet d’augmenter votre confort et de minimiser l’impact environnemental de votre bâtiment. Pour mener à bien votre projet, vous bénéficiez de conseils gratuits d’experts, de primes, de prêts et d’un cadre réglementaire. Consultez nombre d’exemples inspirants à Bruxelles, ville pionnière mondiale de la construction durable. 

Votre gain

  • Economies d’énergie : si vous isolez et ventilez bien, vous consommez moins
  • Confort : votre température sera plus stable, l’air plus frais et moins humide
  • Santé : avec des matériaux naturels, vous évitez d’introduire des produits nocifs dans votre maison
  • Respect de la nature : vous ne gaspillez pas les ressources naturelles

5 points d’attention d’un logement durable

  1. L’isolation : chassez les déperditions de chaleur de votre logement, prioritairement au niveau de la toiture ;
  2. La ventilation : assurez un air intérieur sain d’une façon simple et naturelle ou automatique, en récupérant si possible la chaleur avant qu’elle ne sorte ;
  3. Limiter la surchauffe : en isolant votre logement, il gardera bien sa chaleur en hiver, mais aussi en été. Il est donc important d’empêcher l’entrée du rayonnement solaire lors de canicules ;
  4. Adapter la technologie à vos besoins, moyens et envies : un bâtiment passif ou basse énergie n’est pas forcément high tech, vous pouvez atteindre de hautes performances avec des matériaux naturels et une gestion simple et manuelle ;
  5. L’usage : les « petits » gestes du quotidien sont essentiels et la façon dont vous utilisez le bâtiment a un grand impact sur la consommation d’énergie.

A gérer avec soin

Comme toute construction, une construction durable doit être réalisée avec soin car des erreurs de conception ou de réalisation peuvent générer de moins bons résultats. Cela peut amener une vraie déception si le bâtiment a coûté plus cher que prévu, consomme plus que prévu, est trop chaud en été… Vous pouvez éviter ces dérives si vous menez votre projet à bien, tout en vous appuyant sur l’aide offerte par la Région. Suivez donc les étapes décrites dans ce chapitre pour augmenter vos chances de succès. Bonne route !

Les 7 étapes de la rénovation durable

Vous voulez vous engager dans un projet de rénovation ou de construction durable, mais vous ne savez pas encore à quelles portes frapper ? Avancez pas à pas :

  1. Analysez votre bâtiment, votre projet : faites appel à des expert·es professionnel∙les neutres  pour pointer les points forts et les faiblesses de votre projet. 
  2. Découvrez les aides financières : des primes et incitants sont mis en place par la Région de Bruxelles-Capitale pour vous aider à tendre vers une plus haute performance énergétique du bâti. Des coups de pouce financiers sont là pour alléger votre facture globale. 
  3. Informez-vous sur vos obligations : les logements doivent aussi répondre à des exigences, notamment énergétiques. Vérifiez quelles sont les démarches qui vous concernent. 
  4. Au besoin, renseignez-vous sur les détails techniques: sur Internet, dans des brochures ou auprès d’organes compétents, une mine de données vous permettent d’éclaircir des points techniques, administratifs ou financiers. 
  5. Choisissez vos corps de métier : des listings répertoriant les coordonnées d’architectes, de bureaux d’études, d’entrepreneurs, d’entrepreneuses, de technicien·nes actifs et actives dans la construction sont consultables. Ils mentionnent des professionnel·les certifié·es / autorisé·es et d’expérience.
  6. Trouvez les matériaux de construction qui conviennent à votre projet : des bases de données sont disponibles pour vous aiguiller dans vos choix pour des matériaux neufs ou de réemploi
  7. Gérez votre chantier : à quel degré souhaitez-vous vous impliquer dans votre projet ? Assumer ou déléguer sont deux options qui s’offrent à vous. 

Inspirez-vous d’autres bâtiments exemplaires : bénéficiez de l’expérience d’autres maîtres d’ouvrage. 

Date de mise à jour: 09/04/2020