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L’historique de votre terrain

Il est toujours utile de connaître les antécédents de votre terrain, en vous renseignant auprès des voisins et/ou de la commune. Une observation systématique du terrain peut aussi donner de bonnes indications sur les éléments pouvant le polluer.

Hormis les activités professionnelles ou les incidents, certains éléments peuvent influencer la pollution de votre sol :

  • Les grands axes routiers, les voies de chemin de fer ou les zones avec certaines activités économiques et industrielles.
  • Les matériaux amiantés peuvent se dégrader au fil du temps pour donner lieu à des débris d’amiante sur le sol. 
  • Une pollution aux métaux lourds est constatée lorsqu’il y a des remblais ou des talus contenant des débris ou autres déchets de construction.
  • La présence de cendres ou de fragments de goudron (hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP)
  • Si le sol est pollué par des huiles minérales, il est possible de les sentir ou de les voir.
  • Les pesticides sont difficilement dégradables et restent longtemps présents dans le sol. 

Faites le test ! Répondez à ces quelques questions, si l’une des réponses est “oui”, votre sol peut être contaminé. Vous devrez alors considérer l’option 3.

Une citerne à mazout  de chauffage est/était présente ? OUI / NON
Des bidons ou bouteilles contenant des (restes de) produits dangereux (huiles udées, solvants, etc.) sont-ils présents sur le terrain ? OUI / NON
Le sol est-il constitué de remblai (Dans ce cas, le sol contient généralement des déchets de construction, des morceaux de briques ou même de petites quantités de déchets, morceaux de platiques, etc.) ? N'hésitez pas à creuser un peu. OUI / NON
Existe-t-il des dépots de déchets comme des tôles, des métaux, ... OUI / NON
Y a-t-il des matériaux contenant de l'amiante ? OUI / NON
Le sol dégage-t-il une odeur suspecte d'huile ou de solvants, par exemple ? (Une odeur de décomposition de végétaux n'est pas une pollution !) OUI / NON
Est-ce que votre terrain avoisine un grand axe routier (voie de chemin de fer, autoroute, voirie fort fréquentée...) ? OUI / NON
D'autres riverains ou anciens occupants ont-ils connaissance d'un élément laissant suspecter une pollution du sol (utilisation précédente du terrain par exemple) ? N'hésitez pas à aller leur poser la question ? OUI / NON
Date de mise à jour: 30/06/2021