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Un PLAGE pour les grands parcs immobiliers

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Architecte : Urban Platform Architects  -  Photo : Bernard Boccara

Votre organisme possède ou occupe un grand parc immobilier en Région bruxelloise ? Vous êtes peut-être soumis à l’obligation de réaliser un Plan Local d’Actions pour la Gestion Énergétique (PLAGE) afin de réduire la consommation énergétique de vos bâtiments.

 

 

 

 

 

 

Passez au PLAGE

brochure plage illustrationLa brochure « Passez au PLAGE » (.pdf) vous présente les grandes lignes de la règlementation PLAGE visant les grands parcs de bâtiments. Vous y trouverez les enjeux, les critères de soumission et de dispense, la description de la méthode et des cycles PLAGE, le mode de calcul de l’objectif, etc.

Vous devez passer au PLAGE ? Lisez cette brochure « Passez au PLAGE » (.pdf) en premier.

 

 

Êtes-vous concerné par PLAGE ?

Les indications qui vous permettront de déterminer si votre organisme est soumis à l’obligation de réaliser un PLAGE se trouvent dans la brochure « Passez au PLAGE » (.pdf). Mais vous pouvez également tester ici si votre organisme est soumis à l’obligation PLAGE en répondant à quelques questions.

Retrouvez la méthode de calcul des superficies de votre parc immobilier dans le protocole PLAGE (chap. 3.2.2.2. Détermination du seuil PLAGE).

Le mardi 16 octobre 2018, de 8h30 à 12h, se tiendra à Bruxelles Environnement une session d’information sur cette nouvelle réglementation. Lors de cette matinée, l’équipe PLAGE vous présentera les grandes lignes de la réglementation et les actions à mettre en œuvre pour réaliser un Plan Local d’Actions pour la Gestion Énergétique. Inscrivez-vous ici

Vous pouvez également télécharger les slides de la présentation ci-dessous :

Le protocole PLAGE pour vous guider

L’intégralité de la réglementation PLAGE est rassemblée et expliquée dans le protocole méthodologique. Ce document reprend en détail les règles et usages pratiques de la réglementation. Vous y trouverez  toute l’information nécessaire pour chacune des étapes du cycle PLAGE. Actuellement en cours d’élaboration, le protocole sera complété petit à petit jusqu’à l’entrée en vigueur de l’Arrêté PLAGE, le 1er juillet 2019.

Calculez votre objectif PLAGE 

Le calcul de l’objectif PLAGE de votre parc immobilier est basé sur la performance énergétique initiale de chacun de vos bâtiments de plus de 250 m². Donc, plus votre parc immobilier est performant, plus votre objectif PLAGE est faible et inversement.

Pour calculer les objectifs individuels de chaque bâtiment, vous devez tenir compte de leur consommation réelle, de leur surface et de leur affectation (bureaux, école, salle de sport, etc.). Chaque affectation sera assignée à une échelle d’effort particulière. Il existera 13 catégories d’affectation donc 13 échelles d’effort.

Seul l’objectif global fixé pour le parc immobilier est contraignant. Cette méthode permet à l’organisme de décider librement des actions à mener sur les bâtiments de son choix lors d’un cycle PLAGE.

Bien débuter votre PLAGE

Au 1er juillet 2019 commence la phase d’identification lors de laquelle vous devez désigner une personne de contact, appelée coordinateur PLAGE. Vous devrez communiquer ses coordonnées ainsi que celles de votre parc immobilier dans les 12 mois, c’est-à-dire avant le 30 juin 2020.

Votre coordinateur PLAGE devra détenir une attestation de formation en gestion de l’énergie (Responsable énergie) ou une attestation de formation certifiante équivalente, ou être agréé en tant qu’auditeur énergétique de permis d’environnement.

Des formations en gestion de l’énergie (Responsable énergie) sont organisées régulièrement par Bruxelles Environnement et durent 3 jours. Vérifiez le calendrier des formations  et planifiez dès à présent celle de votre coordinateur PLAGE ! Attention, le nombre de places est limité par cycle de formation.

Vous pouvez prendre connaissance du processus PLAGE, de ses différentes phases et acteurs, grâce au synoptique - Réglementation PLAGE (.pdf) .   

Besoin d’aide 

Date de mise à jour: 12/10/2018