Vous êtes ici

L’occupation du sol en Région bruxelloise

Occupation du territoire sur base des superficies cadastrées

Sur base des statistiques établies sur les superficies cadastrées du territoire bruxellois (soit environ les 8/10ème de la superficie réelle de la Région), les logements (principalement maisons – y compris leurs petits jardins - et immeubles à appartements) couvrent 37% de la superficie régionale cadastrée en 2014. Leur nombre s’élève à 558.345 début 2014, ce qui représente un accroissement de 7% environ en 10 ans.
La Région bruxelloise conserve néanmoins un caractère relativement vert, comme en témoignent la proportion de logements équipés de jardins (40% selon les données de l'enquête socio-économique de 2001 – Direction générale Statistique) et la part d’espaces verts tels que bois, jardins et parcs, terres agricoles, pâtures, prés et vergers, terrains vagues (31% du territoire cadastré en 2014). L’exploitation d’images satellitaires à haute résolution datant de 2008 a montré que la végétation couvre 54% du territoire régional (voir fiche documentée).

Occupation du sol sur base des superficies cadastrées (12.842 ha) (2014)
Sources : IBSA sur base de données de l’Administration du Cadastre (ACED) et de la Direction générale Statistique

Occupation du sol sur base des superficies cadastrées (12.842 ha) (2014)

Sur la période 1994-2014, la superficie totale bâtie a connu une augmentation de 10%. Les catégories ayant subi la plus forte hausse sont les immeubles à appartements (+49%) puis dans une moindre mesure, les équipements d’utilité publique (+15%) et les bâtiments destinés aux loisirs et aux sports (+15%) ainsi que les banques et immeubles de bureaux (+10%).

Cette urbanisation et la disparition de surfaces non bâties est confirmée par l’analyse de photos aériennes et satellitaires (IGEAT-ULB, 2006) et a comme corollaire une imperméabilisation des sols. Ce phénomène touche les communes de manière très inégale et a progressé d’environ 18% à l’échelle de la Région entre 1993 et 2006.

Caractéristiques du bâti

Tandis que le nombre total de bâtiments a tendance à stagner (environ 194.250 en 2014), une évolution continue de la typologie des bâtiments est observée en 20 ans, entre 1994 et 2014, avec une hausse très marquée des immeubles à appartements (+54%) au détriment des maisons deux façades (-4%) – qui représentent plus de la moitié des bâtiments en Région bruxelloise- et des maisons de commerce (-41 %). Les maisons trois et quatre façades progressent légèrement (de 4 à 5%). Quant aux autres catégories de bâtiments, elles connaissent une augmentation significative (+53%). Quant aux garages, parkings et emplacements couverts, leur nombre ne cesse de croître de manière importante (+15% entre 2004 et 2014).

Evolution du type de bâtiments (1992-2014)
Sources : IBSA sur base de données de l’Administration du Cadastre (ACED) – Direction genérale Statistique

Evolution du type de bâtiments (1992-2014)

Date de mise à jour: 17/11/2017
Documents: 

Fiche(s) documentée(s)

Etude(s) et rapport(s)